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上海车展抢先看:不能错过的“高颜值”新能源汽车

2019-05-21 00:46 来源:九江传媒网

  上海车展抢先看:不能错过的“高颜值”新能源汽车

    2013年2月3日,国务院正式批复同意设立昆山试验区,赋予昆山对台合作先行先试的重要使命,开启了深化两岸产业合作的新征程。  论坛主要围绕三个主题来进行,一是名耀千秋功垂后世——《本草纲目》的主要成就及对后世的巨大影响;二是新时代新担当——新时代如何加强两岸交流与合作,使中华传统中医药文化在两岸薪火相传;三是中华的中医药世界的李时珍——如何加强中西医融合发展,推动中医药国际化进程。

蔡英文说:虽然“邦交”减少了,但是我们与其他地区的关系变更好了。(中国台湾网、福建省台办联合报道)

      国民党台南党部遭查封,群众挂抗议布条烧蔡英文照片。  若依据民进党的逻辑,倘再要讲“中性”,试问在台湾的“美侨商会”、“韩侨商会”等团体为何都要清楚标明其国名?如果依民进党当局的逻辑,大家都来“侨民“一下,谁搞得清是哪一国的侨民?  该称“华侨”或“侨民”?是称中国或大陆?全都看是自称或他称,其实一点也不复杂,而是民进党当局自己心中有鬼,“逢中必反”、“见华便怕”,所以“仇中”之后,现在又加上“恐华”,两症齐发,自然华侨也就遭殃了![责任编辑:李杰]

  在昆山这片两岸产业合作先行先试的沃土上,两岸产业合作论坛这个交流平台在包括在座各位在内的两岸有识之士的共同努力下,不仅得以延续,而且得到新的发展,为两岸产业合作增添了助力。  多数网友认为,因为最近是毕业旅行季,多是学生,“毕旅的必游行程”“毕旅救垦丁”。

论坛的成功举办得到省台办、省法学会、泰安市政府的大力支持。

  大陆对台湾发布惠台措施,各省市还加码,未来的政策对台湾越来越好是可以预见的;但是大陆对“台独”也会越来越严厉。

  不过,媒体追问蒋万安是否适合,他说,蒋万安是不错人选但还没讨论过,下周将拜会国民党籍“立委”,倾听各界声音再决定。大陆是台湾最大的市场和生产腹地,民进党卡掉两岸服贸协议,让货贸协议无法继续商谈,更让两岸过去所签一系列协议形同冰封,再加上大陆游客大减,两岸农业合作裹足,最受伤的还是台湾经济。

  (图片来源:台湾《中时电子报》)    中国台湾网5月27日讯台湾与布基纳法索“断交”后,对于来自国民党的抨击,蔡英文和民进党回击蓝营“不团结”,并指称是国际局势的演变,与“九二共识”无关。

  两岸关系的发展变化时刻牵动着两岸同胞的心。他指出,禁止教授到大陆教学、恐吓高中生到大陆念书、威胁台商发表言论,只会使台湾与“台独”的区别更加清楚明显。

  对此,台北市长柯文哲27日上午受访时表示,“这是台湾政治要反省的地方”,若蓝绿要这样互相压迫,台湾没有办法很平顺地往前进。

    据悉,“海峡两岸媒体荆楚行”活动至今已连续举办十一届,活动每年聚焦一个主题,内容包括经济发展建设、历史文化古迹、少数民族文化、海峡两岸交流基地等。

    其一:两人都是“一生从来没有做过错事”的咖,有错,一定是别人的错,绝对不是老子(老娘)的错!蔡说:“邦交”减少,是在野党的错,是大陆的错;吴说:台大没有校长,是台大自己的错,跟他无关。还有网友说蔡英文“不管在劳权或‘婚姻平权’都背弃人民,也是背弃选前承诺。

  

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限购政策下 给青岛三类置业者的买房金融建议

”  尔肯江·吐拉洪指出,鄂台两地经贸、文化、人员往来密切,在鄂投资的台资企业近2700家,投资总额超过210亿美元,为鄂台两地中医药交流与合作奠定了良好基础,提供了广阔空间。

来源:青岛新闻网

作者:

2019-05-21 19:16:05

在今年3月两轮楼市调控政策先后出台后,青岛房贷的行情也渐渐收紧。岛城多家银行首套房贷利率优惠折扣已经由8.5折提升至9折,也有银行已经取消折扣执行基准利率;二套房基准利率均上浮1.1倍;三套房贷款更是全部暂停。

此外,不少银行放款时间也有所延长,审核门槛似乎提高了不少。那么,在目前房贷全面收紧的大势之下,首套房置业者、二套房改善置业者以及想要购买三套房的人群,在购房金融计划上该如何安排呢?日前,记者联系采访到几位银行业内专家,给当下的置业者们提一些专业的买房金融建议。

想买首套房的置业者 建议:合理选择贷款方式

“农历年前各家银行还能轻松申请到八五折房贷,没想到才过了几个月,有的银行连房贷都不批了。”正打算买房的刘女士感慨道。3月16日,青岛实施“限购”新政,而早在新政出台前,青岛便已经传出信贷收紧的信号。截至目前,驻青各大银行机构,首套房贷利率折扣最大优惠都提升至9折,更有银行已将首套房贷利率最低折扣调整为9.5折,首套执行基准利率的银行也开始出现了。

优惠利率在减少,对购房者来说,即使是涨了0.25%的利率,也意味着每个月多供几十元,小数怕长计,就几十年的贷款期而言,利息支出要多出几万元,倘若贷款额度较大,利息支出增加部分将更大。如何抵消利息增加带来的资金压力,金融从业人士建议,购房者应当合理选择贷款方式,有条件的购房者应当选择公积金贷款。目前青岛公积金贷款五年以上利率为3.25%,远低于商业贷款利率。在贷款金额方面,青岛住房公积金管理中心规定,个人最高贷36万,夫妻最高贷60万。

对于部分置业者,36万或60万的贷款金额可能不足以支付房款,加上不少新楼盘不接受组合贷,纯商贷成为唯一选择,这时便应当选择合适的贷款期限和还款方式。

在贷款期限和还款方式的选择上,一位银行个贷经理表示,按揭时间因个体状况差异,不能简单地以长或短来衡量。如属于刚需购房,后期的装修及生活开销较大,在本身收入状况预期不能明显提高的情况下,选择长期贷是比较理性的,不会因为还房贷让自己的经济状况捉襟见肘。此外,在贷款期限相同的情况下,等额本金法的利息支出相对少些,但等额本金法前期还款压力更大,应做好资金储备。

建议想买二套房置业者:别把钱用尽交首付

按照青岛现行的房贷政策,二套房最低首付比例为40%,各家银行二套房贷款利率普遍实行基准利率上浮10%。如果是二手房,可贷款的金额要根据评估价来确定,由此导致首付款可能有所提高。

业内人士指出,购房人买二手房时,向银行提出贷款申请后,银行会委派评估机构对房子进行评估,得出一个评估值。需要注意的是,评估机构给出的评估价和房屋的市场价可能存在不小的差异,这就需要购房者在买二手房时除了准备首付款,还要准备预期贷款额度和实际可贷款额度的差价。

专业提醒,现在正处于政策多变期,购房者头脑要保持清醒,除了准备首付款外,手头要留足一部分机动资金,有时候贷款政策收紧或者评估价偏低,都需要购房者给多一成首付,不建议把钱用尽来交首付。可利用手头资金进行适当的稳健投资。

对于有投资经验的购房者来说,可以把贷款期限选到最长,然后用每个月多余出来的钱进行投资理财。理财过程中,要保证投资理财的利率高于房贷利率,这样到最后,不但能顺利还清贷款,还能获得收益。当然,投资理财方法是需要经验的,也不建议新手贸然选择。

针对三套房置业者 建议: 可卖小买大,但要须谨慎出手

三套房置业者目前已被“限贷”,但还是有部分三套房置业者确实属于自住需求强烈的“刚需”。有的置业者除了目前主城自住的小面积住房,还在近远郊购买过房子用于保值或者给父母用于养老房。但青岛房地产调控新政出台后,新房短期内无法上市交易,且距离工作单位或孩子学校较远的新居也无法用于日常居住。这样的案例并不少见,如今这部分在新政下被定义为“三套房置业者”的人们,也确实没有雄厚的资金实力去全款置业,同时又确实需要购买三套房改善居住条件,或因二胎急需更换大房。

对于这种处境下的三套房置业者,银行业内首先建议的是谨慎出手,“卖小买大”,东拼西凑去借钱,全款买房的压力和实现难度是显而易见的。如果确实需要购买三套房,建议进行“卖小买大”,卖掉现在一套住宅,这样购房身份会从三套房变成二套房,而卖房后得到的钱应该是足够40%的二套房首付,但如此一来利率上浮10%,还需预留一部分资金做还款准备。倘若想要贷款压力更小,也可考虑同时卖掉名下的两套房,之后一步到位购买一套满足长期需求的大户型住房,但这种方式可能会让置业者暂时重回“租房生活”。

在前段时间房价上涨的利益驱动下,另外不少人考虑到用“房抵贷”的方式购买三套房,银行工作人员近期也接到过关于“房抵贷”购房的咨询。“房抵贷”也是一种目前不少银行在做的业务,即借款人以自然人名下的房产(住房、商住两用房)作抵押,向银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。对此,业内人士表示:虽然房抵贷可贷额度较大,但各家银行都明文规定“房抵贷”申请的贷款资金不能用于购房。倘若利用该方式几经周转违规进入楼市,首先是政策所不允许的,其次用“房抵贷”资金买房,属于典型的自加杠杆,与配资炒股如出一辙。加杠杆是把双刃剑,收益可以翻倍,损失也可能翻倍。如果未来房价出现下降,那么被杠杆放大了的损失也许会让人无法承受,所以要给有这种想法的置业者在此敲个“警钟”。

[责任编辑:杨凡、王春令]

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